RSS

Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье

16:54 09.06.2015
В целях перехода к строительству типового жилья повышенной комфортности Правительство Москвы снизило ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям.
Сергей Собянин отметил, что будут установлены льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов. 
Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений сказала: «Документ предусматривает возможность снижения как ставки арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов, так и главного платежа, а именно за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов». Далее она отметила, что, если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать. 
Заместитель мэра также разъяснила для Сергея Собянина порядок получения льготы: сначала Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, в котором делается особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. Затем инвестор, имея на руках такое свидетельство, отправляет его в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы». Но льготная ставка будет отменена, в случае, если после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям.
Сергей Собянин заявил, что требования архитектуры к этим домам вполне понятны. После принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям. Постановление Правительства Москвы № 305-ПП от 21 мая 2015 утвердило новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов. Эти требования предусматривают: — варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки; — гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже); — разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов); — наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений; — разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга; — организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения. 
4940_Sobyanin_Sergey_Semenovich_20130513_1241_jpg_700x466.jpg

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати